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西四環(huán)，久等了

來源：家居百科時間：2024年09月03日 17:41

來源：攸客地產(chǎn)

兩年前，當(dāng)北京的夜空被500架無人機(jī)點(diǎn)亮，華曦府這三個字閃爍在天空中時，仰望的這一刻，這個從拿地之初就吸引了足夠多關(guān)注的項(xiàng)目，就這樣，出現(xiàn)在了北京四環(huán)稀缺版圖上。再后來，期房開盤售罄，一度成為當(dāng)年的“明星項(xiàng)目”，炙手可熱。

兩年時間過去，項(xiàng)目從圖紙走進(jìn)現(xiàn)實(shí)，實(shí)景呈現(xiàn)在了市場面前。這是當(dāng)下最樸素的一種方式，也讓攸克君感嘆，當(dāng)行業(yè)腳步慢下來，反而更能清楚的看到一些關(guān)鍵的字眼，譬如品質(zhì)。

從一開始，當(dāng)被打上四環(huán)的標(biāo)簽，就注定是一個能夠承載內(nèi)城改善需求的作品，這對于開發(fā)者而言是挑戰(zhàn)，畢竟最終聯(lián)手拿下地塊的是首鋼地產(chǎn)與電建地產(chǎn)，并非傳統(tǒng)認(rèn)知中在改善領(lǐng)域嫻熟的老面孔。但這是一塊大家都瞄準(zhǔn)的地，拿下來，也都是卯足了勁兒做出點(diǎn)東西來。

華曦府暗藏的決心，終于在兩年后，被看見了。

這的確是可遇而不可求的一個作品。

先不論四環(huán)供應(yīng)之稀缺，就說當(dāng)下要找出幾個四環(huán)在售的新盤，也屈指可數(shù)。更難得的是，項(xiàng)目三面被公園環(huán)繞，幾乎零距離。

想想當(dāng)下爆火的公園20分鐘效應(yīng)，當(dāng)家門口不但可以隨時隨地開啟這公園20分鐘，還可以任意切換不同選擇，在豐富的自然環(huán)境中獲取情緒價值，這一點(diǎn)，已經(jīng)超越了絕大多數(shù)項(xiàng)目。

更何況，整個周邊公園綠化的體量達(dá)到4萬㎡，疊加項(xiàng)目內(nèi)部園林，一共達(dá)到5萬㎡。一邊是四環(huán)內(nèi)城的繁華，一邊是世外桃源般的靜謐生活，無形中大大提升了生活的幸福感。值得一提的是，在華曦府北側(cè)，還佇立著一棵有著330年樹齡的古槐，古老的時光這在這片土地上沉淀了更多滋養(yǎng)，生活于此，人們自然也能感知到這種清靜無為的智慧。

如此氛圍中，與其說是在打造一個傳統(tǒng)意義上的住宅產(chǎn)品，不如說，華曦府是在構(gòu)建繁華都市里難以被復(fù)制的生活方式。

從項(xiàng)目所在的區(qū)域來看，不僅有公園氛圍加持，周邊的軌道交通、商業(yè)配套箭在弦上，目前地鐵11號線二期即將進(jìn)入施工階段，未來，從首鋼園到麗澤商務(wù)中心輕松抵達(dá)，也串聯(lián)起了共9條地鐵線路，出行十分便捷。大約500米的距離還將涵蓋板塊內(nèi)最為高端的五星級沉浸式集體商業(yè)街區(qū)，來滿足未來生活中一站式的家庭購物需求。而放大到整個西四環(huán)板塊，華熙LIVE、山姆會員店等等配套早已成熟，包括301、307等等三甲醫(yī)院也都聚集在這一板塊周邊。

其實(shí)從兩年前，華曦府的外立面的效果圖剛剛亮相時，就已經(jīng)能感受到，這是一個對“顏值”有足夠要求的產(chǎn)品，盡管是在這幾年北京樓市“審美復(fù)興”的大環(huán)境下，這都是一個絲毫不遜色的設(shè)計。

現(xiàn)在看來，設(shè)計幾乎零誤差的落地到了實(shí)景，簡潔大氣的高級灰搭配典雅端莊的時尚米色，弱化掉了棱角的圓弧線條讓整個設(shè)計更有溫度，金屬隔柵點(diǎn)亮了更多的記憶點(diǎn)，如飛翼般展翅的頂部造型給生活以向上的力量。

信步其中，最大的感受是自然無界。

從周邊的公園走進(jìn)未來生活的空間，除了建筑本身為了呼應(yīng)這一稀缺自然而構(gòu)建的更簡約大氣的外部氛圍，林下空間、會客廳、全齡兒童活動區(qū)域點(diǎn)綴其間，會感覺到，自然與生活之間，可以輕松兼得，而歸家之旅，又像是回到自然懷抱中的歸心之旅。為了能夠更好的將獨(dú)享的自然引入室內(nèi)，華曦府在空間的設(shè)計中，考慮了更多與戶外光景的結(jié)合，即便不用文字過多的贅述，只需要走進(jìn)已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)的項(xiàng)目中，就能感同身受這一點(diǎn)。

這也是現(xiàn)房產(chǎn)品最具優(yōu)勢的地方。從理性一面來談，購房者的所見即所得，幾乎不需要承擔(dān)任何風(fēng)險，而且大大節(jié)省了購房成本。畢竟如果選擇期房項(xiàng)目，大多還需要等待2-3年才能夠交房，這期間需要承擔(dān)的資金成本以及未來交付可能存在的不確定性，都是未知數(shù)。

這也是為什么，越來越多的購房人更愿意將目光鎖定在現(xiàn)房產(chǎn)品。畢竟，當(dāng)行業(yè)進(jìn)入下行趨勢，降低試錯成本也是自我資產(chǎn)保護(hù)的重要一環(huán)。

對華曦府來說，也是機(jī)會，從目前項(xiàng)目呈現(xiàn)的現(xiàn)房產(chǎn)品來看，共計268套房源已經(jīng)進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，戶型集中在96㎡三居和124㎡四居。

而產(chǎn)品端，即便是已經(jīng)沉淀了兩年的設(shè)計，但是依然能穿越周期，讓人眼前一亮。其中96㎡的三居開創(chuàng)性的做到了南向4.5面寬，幾乎打破了市面上這一戶型傳統(tǒng)的設(shè)計思維，整個南向面寬超過了13米，不但保證了每一個公共空間以及居住空間全朝陽。更是將最無敵的觀景視野容納進(jìn)了室內(nèi)。

而124㎡四居則在經(jīng)典四葉草的戶型格局上，將每個空間功能性都有效放大，可步入式的玄關(guān)收納，獨(dú)立家政間以及雙明衛(wèi)設(shè)計，不僅如此，還做到了九窗全明格局，這些優(yōu)越的價值點(diǎn)同時集中在一個不到130平米的四居空間中，可以說，華曦府在空間的尺度與功能性的平衡中，找到了一個最佳值。

在看過已經(jīng)現(xiàn)房呈現(xiàn)的華曦府之后，攸克君更覺得這是一個兼具了理想主義與現(xiàn)實(shí)生活的作品，它的很多設(shè)計足夠務(wù)實(shí)，在室內(nèi)空間中構(gòu)建了豐富的場景以及實(shí)用的功能，但同時，又將自然與松弛毫無痕跡的融入到生活之中。

而在價格層面，華曦府也以7.5萬的單價矗立在普遍8萬+的西四環(huán)，總價僅720萬起。攸克君不禁感嘆，若要說，在四環(huán)邊也能遇見這處世外桃源般的生活，誰又能不心生向往呢。返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多

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