首頁即時動態(tài) 碧桂園服務31.42億出售珠海萬達商管1.49%股權已退出投資

碧桂園服務31.42億出售珠海萬達商管1.49%股權已退出投資

來源：家居百科時間：2024年09月26日 01:51

碧桂園服務提前退出珠海萬達商管公司投資，實現(xiàn)預期收益

2022年9月25日，碧桂園服務（股票代碼：06098.HK）在其官方平臺上發(fā)布了一則重要公告，宣布以31.42億元人民幣的價格出售其持有的珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱“珠海萬達商管公司”）1.49%的股權。此次出售完成后，碧桂園物業(yè)香港將僅保留目標公司大約0.31%的股份。

早在2021年7月15日，碧桂園物業(yè)香港通過一次重大交易，以32.30億元人民幣（初始購買價格）從珠海萬贏企業(yè)管理有限公司（簡稱“珠海萬贏”）手中購得珠海萬達商管公司1.79%的股份。

值得注意的是，碧桂園服務選擇提前退出并且已經實現(xiàn)了預設的收益。按照雙方先前簽訂的一系列協(xié)議，珠海萬達方面承諾最遲在2024年12月31日前收購碧桂園物業(yè)香港所持的全部目標公司股份，并保證后者能夠獲得至少8%的稅后年化內部收益率。此外，任何關于收購目標公司股份的行動都需要得到碧桂園物業(yè)香港的明確同意。

在交易條款中，碧桂園服務特別要求交易金額必須以美元結算。據公告所示，從2024年9月27日起的10個工作日內，珠海萬達需通過指定的受讓方，使用中國銀行當天的外匯牌價，將人民幣31.42億元折算成等值美元，然后以現(xiàn)金形式支付給碧桂園物業(yè)香港。如果由于外匯管理部門的規(guī)定導致無法按時支付，珠海萬達可以在規(guī)定期限結束后3天內請求碧桂園物業(yè)香港或其指定方在國內開設一個由雙方共同監(jiān)管的人民幣賬戶作為替代賬戶。一旦外匯限制解除，各方將盡快將該賬戶的資金兌換成美元并轉賬到碧桂園物業(yè)香港的賬戶。

對于這筆交易的收入，碧桂園服務計劃將其用于一般的運營資金以及其他經過董事會批準的用途。初步估計，扣除最初投資目標股份的成本約26.81億元后，剩余的約4.61億元（未經審計）將被記入公司的保留盈余。

碧桂園服務進一步解釋說，這次出售是集團戰(zhàn)略調整的一部分，旨在集中資源并收縮財務性投資規(guī)模，按照既定的投資退出策略回收資金，以便更好地專注于發(fā)展集團的核心業(yè)務。此外，相較于原先約定的收購日期——不晚于2024年12月31日，提前完成交易使得珠海萬達有責任提前回購目標股份，這有利于集團現(xiàn)金流的穩(wěn)定。

來源：澎湃新網
返回頂部，查看更多