中海前9月銷售額近2000億全年目標(biāo)完成率逾8成

中國(guó)海外發(fā)展2022年9月銷售額及土地儲(chǔ)備更新

一、銷售數(shù)據(jù)概覽

2022年10月10日，中國(guó)海外發(fā)展（股票代碼：00688.HK）發(fā)布了未經(jīng)審計(jì)的最新運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。在9月份，中國(guó)海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額達(dá)到了約188.19億元人民幣，相較于去年同期下降了33.0%。同時(shí)，其銷售面積為94.94萬(wàn)平方米，相比去年減少了4.6%。

二、區(qū)域銷售詳情

三、前三季度總結(jié)

截至2022年前9個(gè)月，中國(guó)海外系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售金額總計(jì)約1988.48億元，較去年同期下滑了16.8%。而銷售總面積則為763.04萬(wàn)平方米，同比減少了26.1%。

四、土地收購(gòu)情況

在9月份，中國(guó)海外發(fā)展在海南省?？?、河北省石家莊、廣東省深圳和吉林省長(zhǎng)春等地收購(gòu)了四幅地塊，權(quán)益建筑面積總計(jì)約48.44萬(wàn)平方米，權(quán)益土地出讓金約為40.57億元。

截至2022年9月底，該集團(tuán)已累計(jì)收購(gòu)?fù)恋?strong>權(quán)益建筑面積約183.89萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)的權(quán)益土地出讓金約為185.68億元。同時(shí)，中海宏洋集團(tuán)也在江西省贛州市購(gòu)入了一幅地，權(quán)益建筑面積約為18.18萬(wàn)平方米，權(quán)益土地出讓金為7.24億元。

五、集團(tuán)策略與展望

在中國(guó)海外發(fā)展的中期業(yè)績(jī)溝通會(huì)上，副主席郭光輝提到，當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)房企利潤(rùn)造成較大影響，各企業(yè)利潤(rùn)率均有不同幅度的下降。然而，董事會(huì)主席顏建國(guó)認(rèn)為，雖然面臨著經(jīng)濟(jì)與房市的雙重壓力，但在一線城市和部分二線城市，仍存在大量的結(jié)構(gòu)性市場(chǎng)機(jī)遇。公司有足夠的財(cái)務(wù)靈活性來(lái)抵御市場(chǎng)波動(dòng)，并且把握住調(diào)整中的商機(jī)。

行政總裁張智超表示，盡管市場(chǎng)環(huán)境嚴(yán)峻，但公司依舊設(shè)定了穩(wěn)定的銷售增長(zhǎng)目標(biāo)，并計(jì)劃在下半年推出450億到500億元的新供應(yīng)。他相信，公司有能力實(shí)現(xiàn)全年銷售的穩(wěn)定提升，并有信心完成既定的目標(biāo)任務(wù)。

來(lái)源: 澎湃新聞

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