第一套房子首付低至多少 怎樣認(rèn)定第一套房子

隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，，現(xiàn)在購(gòu)房政策也有一定的調(diào)整，因此我們購(gòu)買房屋也越來(lái)月嚴(yán)格了。今天小編來(lái)給大家介紹下第一套房子首付低至多少？怎樣認(rèn)定第一套房子？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)看看吧！

一、第一套房子首付低至多少

1、首先我們要購(gòu)買的房子要首付的話多少都會(huì)存在貸款買房的問(wèn)題，從二零一三開(kāi)始，就定了首套房也就是說(shuō)每個(gè)人的第一套房屋它的首付款總房款的30%。這樣我們就可以通過(guò)房屋的單價(jià)與面積進(jìn)行計(jì)算這套房屋的所支付的首付款金額，比如說(shuō)一套為100平方米的房屋，它的房?jī)r(jià)大約是在15000元每平方米，那么該套房屋購(gòu)買下來(lái)就要花150萬(wàn)元，其中的30%首付款就要繳納45萬(wàn)元。

二、怎樣認(rèn)定第一套房子

1、首先我們對(duì)個(gè)人或家庭為單位如果購(gòu)買者名下沒(méi)有房產(chǎn)，而且還是第一次審申請(qǐng)貸款買房就統(tǒng)一算是第一套房屋。

2、還有一種就是購(gòu)買者名下已經(jīng)有過(guò)全款買過(guò)房屋的，不管是有沒(méi)有轉(zhuǎn)賣掉，還是后面第一次貸款買房的也統(tǒng)一為第一套房屋。

3、對(duì)一些名下已經(jīng)有過(guò)貸款并且還購(gòu)買過(guò)一套房，并且商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清了，或是后期已經(jīng)轉(zhuǎn)賣了，但在銀行征信系統(tǒng)中沒(méi)有出現(xiàn)已經(jīng)貸款還貸情況，購(gòu)買者申請(qǐng)貸款買房的話也算第一套房屋。

4、對(duì)已經(jīng)擁有兩套房并且將貸款已經(jīng)結(jié)清者，但不過(guò)在其房產(chǎn)上也有出售，并且還能再次申請(qǐng)貸款買房，只能出示兩套住房的一些相關(guān)證明材料，就能夠認(rèn)為為第一套房屋。

5、對(duì)一些名下已經(jīng)有一套并且還將商業(yè)貸款還清或者是已經(jīng)出售的公積金貸款房屋，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買房屋，只要能夠出示住房出售證明就可以認(rèn)為第一套房屋。

6、如果是夫妻婚前一方有房、沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)貸款時(shí)記錄，另一方屬于房，有房貸記錄，婚后申請(qǐng)貸款買房，就能夠認(rèn)定為第一套房。

文章總結(jié)：好了， 今天小編給大家分享下第一套房子首付低至多少以及怎樣認(rèn)定第一套房子的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

什么，裝修還用自己的錢？！齊家裝修分期，超低年利率3.55%起，最高可貸100萬(wàn)。立即申請(qǐng)享受優(yōu)惠

相關(guān)知識(shí)

第一套房子首付低至多少 怎樣認(rèn)定第一套房子
杭州首付買房首付多少 杭州購(gòu)房要哪些條件
長(zhǎng)沙房子首付需要多少 長(zhǎng)沙購(gòu)房需要哪些條件
長(zhǎng)沙房子首付要多少 長(zhǎng)沙購(gòu)房需要哪些條件
現(xiàn)在房子首付是多少 買房子付首流程是什么
一套房還清二套房首付任何計(jì)算 值得你收藏
湊首付款的天才方法 購(gòu)房首付是怎樣算的
付了首付退房成功案例 買了房子想退首付款該怎么做
不建議在縣城買房子 縣城的房子能保值嗎
東西朝向的房子風(fēng)水 怎樣處理房子風(fēng)水問(wèn)題

網(wǎng)址: 第一套房子首付低至多少 怎樣認(rèn)定第一套房子 http://www.businessinterruptionsclaims.com/newsview13149.html