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房產(chǎn)稅如何繳納的？房產(chǎn)稅繳納時要注意什么？

來源：家居百科時間：2021年12月01日 10:28

房產(chǎn)稅是買房之后需要交納的費用之一，這項費用是需要及時交納的，然而因為我們買房的經(jīng)驗少，所以對于房產(chǎn)稅的征收問題并不是很懂，甚至可以用陌生來形容，交納房產(chǎn)稅的過程中，有不少的問題要大家重視起來，但是很多人不太懂，也不知道如何下手。那么小編就來介紹一下房產(chǎn)稅如何繳納的？房產(chǎn)稅繳納時要注意什么？

房產(chǎn)稅如何繳納的

1、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅繳納時要注意什么

1、注意申報期限，這個每月基本都有變化，要及時在國地稅網(wǎng)站查詢申報日歷。要注意應(yīng)納稅收入一定準確，當(dāng)期開票收入無論款項是否收回，都要計入應(yīng)納稅收入；另外，一定掌握不能多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。

2、網(wǎng)上申報如果辦理三方聯(lián)庫（就是申報完畢直接網(wǎng)上繳納稅款）協(xié)議，切記只能上傳一次（上傳直接交稅）。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯(lián)系稅務(wù)確認后才能再次點擊上傳。避免重復(fù)交稅。如果沒有辦理三方聯(lián)庫，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內(nèi)到銀行繳納稅款。最后千萬別忘記申報個人所得稅明細。申報錯誤，不要慌張，可以進行重新申報。但一定在申報期內(nèi)。

以上是小編介紹的房產(chǎn)稅如何繳納的？房產(chǎn)稅繳納時要注意什么？我們要知道，繳納房產(chǎn)稅是有一些問題大家要重視的，畢竟我們經(jīng)理的這些事情比較少，一些細節(jié)問題我們都不是很懂，但是我們只要多多的了解，才能方便我們繳納相關(guān)的費用。