對癥下藥 住房租賃整體解決方案化解網(wǎng)約房監(jiān)管難題

　　在大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的時代浪潮下，互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與共享經(jīng)濟的繁榮齊頭并進，網(wǎng)上隨處可見的日租房、民宿、客棧，形成了一種新的住宿形態(tài)深受大眾青睞，通過手機就可以在網(wǎng)上提供閑置房源、進行租房交易，這一模式被稱為“網(wǎng)約房”。

　　盡管對提高業(yè)主收入、方便旅客行程有所裨益，但由于長期缺乏有效的行業(yè)管理機制，網(wǎng)約房在治安、消防等方面隱患尤為“突出”，已經(jīng)成為社會治理的一大隱疾，如何引導網(wǎng)約房良性發(fā)展，則需要政府與企業(yè)把握好發(fā)展與監(jiān)管的同頻共振。

　　目前，對于網(wǎng)約房運營前無嚴格審核準入制度、普遍存在無消防手續(xù)、從業(yè)人員未經(jīng)過統(tǒng)一培訓、內(nèi)部經(jīng)營管理不規(guī)范的亂象，部分房主不僅視若無睹，更是為了追求經(jīng)濟效益，只管收取租金而無視應盡的治安責任;其次，租客通過平臺選房支付，密碼解鎖入住，整個過程房東和房客不直接面對面接觸，存在入住身份信息無法掌握、人員流動快、管理監(jiān)管機制不完善等諸多難題。

　　相較于監(jiān)管難題和風險隱患，更令人擔憂的是網(wǎng)約房信息難以采集，對入住人員不做記錄，入住人員信息不能及時報送到公安機關，無證入住、一證多人、人證不符、無人看管等問題普遍存在，這導致網(wǎng)約房在經(jīng)營過程中容易引發(fā)各類案件，甚至有不法分子把網(wǎng)約房當作逃避打擊的“避風港”。

　　事實上，網(wǎng)約房的興起并非偶然，根據(jù)國家信息中心發(fā)布的《共享經(jīng)濟發(fā)展年度報告(2021)》顯示，2020年中國共享住宿市場規(guī)模為158億元，共享住宿收入占全國住宿業(yè)客房收入的比重約為6.7%，面對如此龐大的市場規(guī)模，如何破解監(jiān)管盲區(qū)、掃除治安隱患，成為管理工作的重中之重。

　　針對網(wǎng)約房監(jiān)管難、運營難、人流信息難確認等問題，指芯科技率先推出住房租賃整體解決方案，在兼顧行業(yè)智能化升級與公安監(jiān)管的要求下，融合了線上預訂、智能管理、實名登記、動態(tài)安防等基本功能，達到強化公安管理、改善入住體驗、提升網(wǎng)約房運營效率的目的。

　　簡單來說，指芯科技的住房租賃整體解決方案是通過智能門鎖、SaaS云平臺管理系統(tǒng)、公安系統(tǒng)強強聯(lián)合，依托智能硬件、物聯(lián)網(wǎng)等軟硬件技術創(chuàng)新，同步對接公安部權威數(shù)據(jù)庫，構建“網(wǎng)約房”安全監(jiān)管體系，實現(xiàn)房客、房東、公安部門三方信息進行關聯(lián)，打造智能化房屋租賃管理新模式，破解網(wǎng)約房治理難題，推動行業(yè)健康發(fā)展。

　　為確保入住人員身份的真實性，房客需下載指芯置家APP進行實名登記和人臉認證，通過快速接通公安重點人員數(shù)據(jù)庫對比篩查，對入住人員的真實身份進行核驗，并實時上傳至公安部門治安管理系統(tǒng)進行備案，不僅實現(xiàn)對入住人員“實名+實人+實證+實時”的四實身份核驗管理，還能大大節(jié)省警力資源，增強了房東與公安監(jiān)管雙方管理的協(xié)同高效，進一步解決當?shù)鼐W(wǎng)約房人口流動、治安管理的潛在安全隱患。

　　與此同時，為提升網(wǎng)約房的管理效率，指芯科技利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、生物識別技術自主研發(fā)的網(wǎng)約房SaaS云平臺管理系統(tǒng)，除了與當?shù)毓蚕到y(tǒng)無縫對接外，還將同步對接網(wǎng)約房運營平臺，相應管理人員可在后臺對房源進行管控，不用上門查看即可了解房屋狀況，確認其是否空置，有效提升網(wǎng)約房利用率，降低了運營成本，也增強了運營的安全性，極大的促進網(wǎng)約房市場健康發(fā)展。

　　指芯科技作為中國領先的AIoT智慧物聯(lián)技術服務商，推出住房租賃整體解決方案，為“野蠻生長”的網(wǎng)約房提供科學、智能化的解決手段，是推進社會治理現(xiàn)代化的創(chuàng)新之舉，在逐步攻破網(wǎng)約房治理難題的同時，能夠有效地預防和化解網(wǎng)約房市場的風險隱患，為人民群眾構筑了一道堅實的安全屏障，也是基層社會治理現(xiàn)代化的一次有益探索，具有可推廣、可復制的價值。

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