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房產(chǎn)稅是什么？為什么要征收房產(chǎn)稅？

來源：家居百科時間：2022年02月28日 09:58

1、房產(chǎn)稅是什么？

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。也就是說是以房屋為對象的一種稅費。

相較于大家與房屋相關(guān)的熟知的契稅、個稅，這屬于“交易稅費”，而房產(chǎn)稅屬于“持有稅費”，如果房屋登記在你名下，且一直持有不發(fā)生轉(zhuǎn)移，那么每年都需要向你征收房產(chǎn)稅。

2.為什么要征收房產(chǎn)稅？

地方財政吃緊，為了保持經(jīng)濟(jì)活力和保障基本民生，政府投資和財政支出只增不減，迫切需要籌集新的財政來源；疫情影響、房地產(chǎn)市場蕭條、土地大面積流拍、中小企業(yè)經(jīng)營困難、對外出口下降等對地方財政沖擊較大；落實“房住不炒”的基調(diào)，調(diào)控房價和預(yù)期，引導(dǎo)住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。房產(chǎn)為居民主要財富資產(chǎn)，房產(chǎn)稅改革立法有助于發(fā)揮調(diào)節(jié)個人收入分配、縮減貧富差距功能，促進(jìn)實現(xiàn)“共同富裕”。

通過房產(chǎn)稅的手段，才保障居民正常的購房需求，維護(hù)居民的基本生活需要，釋放和發(fā)展居民的消費能力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，在全社會形成以消費為核心的新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)。