外墻保修期多少年

對(duì)于外墻的裝修很多人都非常的重視，因?yàn)橥鈮﹃P(guān)系到房屋質(zhì)量問(wèn)題，要是外墻處理不好的話(huà)，時(shí)間就了之后，外墻容易出現(xiàn)脫落，影響美觀。那么，接下來(lái)為大家介紹外墻保修期多少年。

一、外墻保修期多少年

外墻保修期一般在五年。主要保修的是基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程和主體結(jié)構(gòu)工程，在設(shè)計(jì)時(shí)有合理的使用年限，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，和外墻面防滲漏5年，對(duì)于供暖和制冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、制冷期，電氣管道、給排水管道和裝修工程2年。

二、外墻漏水的原因是什么

1、外墻施工過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于找平層和抹灰層如果沒(méi)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的話(huà)，會(huì)造成砂漿強(qiáng)度變化，出現(xiàn)收縮導(dǎo)致墻體滲漏裂縫，如果門(mén)窗開(kāi)口周?chē)鷽](méi)有密封好的話(huà)，也會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2、如果出現(xiàn)不協(xié)調(diào)磚砌體，那么當(dāng)混凝土構(gòu)件在溫度作用下，會(huì)造成外墻裂縫，引起漏水現(xiàn)象，對(duì)于這種情況主要發(fā)生在窗墻和墻等這些地方。

3、地基出現(xiàn)沉降不均也會(huì)導(dǎo)致外墻漏水，這種情況在溫度變化時(shí)會(huì)出現(xiàn)，特別是寒冷的冬天，會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，主要是因?yàn)閴w位置基礎(chǔ)底層和窗口以下位置。

4、外墻裝修施工出現(xiàn)問(wèn)題造成漏水，外墻抹灰不劃線(xiàn)，或砂漿殘?jiān)辞甯蓛簦舭宸e聚雨水種子，隔板仍然貼滿(mǎn)灰泥。如果厚度不夠，雨水會(huì)滲入墻壁，將磚粘到外墻上，未覆蓋墻上的孔洞和縫隙，飾面磚間的接縫未打理或砂漿品位低導(dǎo)致漏水。

小編總結(jié)：關(guān)于外墻保修期多少年就介紹到這里了，看完之后希望對(duì)大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以注齊家網(wǎng)資訊。

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