為什么不要買俊發(fā)的房子

買房是非常重要的事情，找到了合適的房子，就需要了解裝修風(fēng)格，選擇一個(gè)喜歡又適合戶型的風(fēng)格，然后按照風(fēng)格進(jìn)行裝修。那么，接下來為大家介紹為什么不要買俊發(fā)的房子。

一、為什么不要買俊發(fā)的房子

俊發(fā)的房子位置會(huì)比較偏僻些，因此會(huì)直接導(dǎo)致俊發(fā)房子賣得不是很快。但從長遠(yuǎn)目標(biāo)來看，城市肯定會(huì)向外發(fā)展，所以俊發(fā)的房子未來肯定有升值空間，小區(qū)周邊設(shè)施和整體規(guī)劃建設(shè)都不是特別理想，再加上一萬多元的高房價(jià)，導(dǎo)致很多人都不愿意選擇這個(gè)地方。

二、買房要交什么稅

1、契稅

首套房(或二套房)，面積≤90平，契稅繳納1%，首套房面積>90平，契稅為1.5%。二套房面積>90平，契稅為2%。

2、房屋維修基金

按照房屋總面積征收，在30-100元/平方米不等。根據(jù)樓房的高低不同，征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

3、物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)一般1-5元/平方米，在交房時(shí)，需繳納一年的物業(yè)費(fèi)。如果供暖的城市，還要而外繳納取暖費(fèi)。

4、印花稅

稅率為0.05%，住宅免征印花稅。

5、其它費(fèi)用

權(quán)證印花稅5元/戶，登記費(fèi)80元/套，非住宅550元/套。

小編總結(jié)：關(guān)于為什么不要買俊發(fā)的房子就介紹到這里了，看完之后希望對(duì)大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以注齊家網(wǎng)資訊。

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