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社區(qū)更新服務(wù)模式再升級貝小改裝配式快裝新品發(fā)布

來源：家居百科時間：2022年11月08日 16:07

愿景集團旗下貝裝科技于2022年11月8日上午在北京三元橋附近的動境Coffice舉行“貝小改裝配式快裝新品發(fā)布會”。會上，貝裝科技發(fā)布了名為“叁天半”的社區(qū)更新裝配式快裝新產(chǎn)品。所謂“叁天半”，顧名思義，就是該快裝產(chǎn)品可以實現(xiàn)只用三天半的時間即可完成對廚衛(wèi)單空間的快速裝修改造，相比于傳統(tǒng)裝修和普通裝配式裝修而言，工期大為縮短。該裝配式快裝產(chǎn)品體系獲得到場嘉賓一致認可，眾多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示該產(chǎn)品體系是具有革命性的殺手級產(chǎn)品，對于社區(qū)更新服務(wù)及裝配式裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有里程碑的重要意義。

來自裝配式產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈以及家居媒體等的50多人到場參與了此次發(fā)布會。

出席本次活動的嘉賓有（排名不分先后）：

中國建筑標準設(shè)計研究院國標公司副總經(jīng)理劉含

中國建筑標準設(shè)計研究院總監(jiān) 王凱

優(yōu)享家科技總經(jīng)理高云亮

北京科逸裝飾材料有限公司總經(jīng)理賀峰

第一人居科技總經(jīng)理賈巖

第一人居科技副總經(jīng)理邵兵華

第一人居科技設(shè)計總監(jiān) 韓偉

十二章科技總經(jīng)理解文強

華瑞元建筑總經(jīng)理程凱

惠達住工副總經(jīng)理陳偉

樹懶生活Fine主編魯紅衛(wèi)

搜狐家居主編劉耀儒

三年磨一劍開創(chuàng)裝配式局裝新篇章

據(jù)貝裝科技總經(jīng)理、貝小改品牌創(chuàng)始人郭景昌先生介紹，貝小改是貝裝科技孵化的專注于單空間改造的社區(qū)服務(wù)品牌。貝小改立足于老房翻新改造市場，以“專注美好單空間”為使命，以“小改一下，生活更美好”為己任，深入研究家居各生活空間（廚空間，浴空間，廳空間等）的功能設(shè)置和生活細節(jié)，通過裝配式快裝工藝的方式，形成各具特色的“美好單空間”改造產(chǎn)品，從而滿足不同消費者不同的生活需求，打造品質(zhì)，安全與環(huán)保的美好生活空間。貝小改依托愿景集團這個全國性社區(qū)運營平臺，專注老舊小區(qū)的更新與服務(wù)領(lǐng)域，通過裝配式裝修的方式，高效率、大規(guī)模地對存量房進行局部單空間改造，致力于“成為最有價值的單空間改造品牌”。

在老房裝修改造中，廚房和衛(wèi)生間的改造歷來都是改造的重點。采用傳統(tǒng)施工工藝進行改造，工期長，工人工費高；裝配式裝修采用拼裝的產(chǎn)品工藝，雖然工期上有了一定的縮短，但是在柔性定制方面（比如衛(wèi)生間底盤的定制）卻面臨生產(chǎn)成本高的問題，并且工廠定制生產(chǎn)的時間也會延長，造成工廠綜合生產(chǎn)成本遠高于工人工費。造價高成為裝配式進入C端家裝市場的主要障礙。

貝裝科技在繼承以往裝配式技術(shù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新性地推出“叁天半”快裝產(chǎn)品體系，該產(chǎn)品體系在柔性定制方面具有定制時間短且生產(chǎn)成本低的優(yōu)勢，彌補了以往裝配式產(chǎn)品技術(shù)的不足，真正體現(xiàn)了“柔性底盤”的特質(zhì)。

發(fā)布會上，貝裝科技首席產(chǎn)品運營官馮懿琳、首席技術(shù)官姚濤以及樹懶生活Fine主編魯紅衛(wèi)先生以互動對話的方式向大家介紹了“叁天半1.0”產(chǎn)品。我們了解到，“叁天半”顧名思義是時間的“三天半”，最快可以三天左右的時間完成施工交付，另外“叁天半”還有一層含義：三天是產(chǎn)品交付的結(jié)束，半天則是后續(xù)持續(xù)服務(wù)的開始，表明貝小改力爭做好一個社區(qū)服務(wù)品牌的決心。

“叁天半”是貝小改推出的第一款廚衛(wèi)全拆場景的裝配式快裝產(chǎn)品，使用貝研院自主研發(fā)的快裝新材與安裝體系，經(jīng)過裝配式工業(yè)化裝修的方式以及科學(xué)嚴謹?shù)娜掠霉つＪ?，完成老舊房屋廚房與衛(wèi)生間的改造。

做為最懂消費者、最懂存量房、最懂社區(qū)的局改品牌，貝小改針對老舊社區(qū)的房屋特點與居民訴求，在社區(qū)做了很多的觀察了解與摸排。老舊社區(qū)的特點有三個：在住、千戶千面、千客千需?！霸谧　贝砭用褡≡谖輧?nèi)不能搬家，這決定了局改必須要快，不能影響老百姓日常生活；千戶千面、千客千需指的是戶型多種多樣，房內(nèi)問題多種多樣，業(yè)主需求不盡相同，這決定了直接使用現(xiàn)有裝配式工業(yè)化的方式無法滿足社區(qū)需求。于是，貝小改就一直想能否在裝配式工業(yè)化的基礎(chǔ)上，通過柔性定制的方式來解決這些問題。而老房改造痛點和需求最多的就是廚房和衛(wèi)生間。根據(jù)這些觀察，貝小改首先聚焦廚衛(wèi)這些單空間的改造，于是就有了今天推出的“叁天半”產(chǎn)品。它最大的價值就是“快”，從開始到完工最快僅需要三天，滿足業(yè)主三天可洗澡，三天可做飯的切實需求，最大程度減少對業(yè)主日常生活及鄰里和諧的影響。重要的是，貝小改期望三天能夠成為產(chǎn)業(yè)進化中單空間改造的一個標準效率。除了極速工期、不擾居住這個“快”的特點，叁天半產(chǎn)品還具有性能加倍、精致美感的“好”：,“省”：省心省力、靈活省錢兩個特點，構(gòu)成產(chǎn)品“快好省”的三大特點。

“叁天半”產(chǎn)品的墻面采用超瓷板，地面基層采用貝研院自主研發(fā)的“地立寶柔性定制防水底盤”與“增層式防水技術(shù)”，面層選取日本進口抗菌卷材，將廠端定制與現(xiàn)場定制相結(jié)合，使用全新自主研發(fā)的安裝工藝完成全空間的安裝交付。

其中，廚衛(wèi)墻面使用的超瓷板為工廠精準預(yù)制加工，面層精選為600*1200mm的陶瓷薄板大板，基層為鋁蜂窩復(fù)合結(jié)構(gòu)，防水性能好。不僅擁有超越傳統(tǒng)瓷磚的質(zhì)感與美感，安裝后還兼?zhèn)涓喙δ埽罕馗魺?、防霉防滲、平整美觀，毫米級誤差等。

衛(wèi)生間的基層與防水處理則是本次產(chǎn)品最大的技術(shù)革新與突破。這里采用的自主研發(fā)的地立寶柔性底盤定形料結(jié)合增層式防水新材與技術(shù)，可在兩小時內(nèi)完成地面的找平修復(fù)與防水。這與傳統(tǒng)施工相比直接提效2-3天，更重要的是防水性能超越傳統(tǒng)，做了加強。

衛(wèi)生間地面面層采用的進口抗菌卷材，因其特殊的表面壓紋與結(jié)構(gòu)使得具有更加防滑柔軟、不易刮傷、赤腳溫?zé)帷⒖咕腋稍锟斓墓δ堋?/p>

同時產(chǎn)品充分考慮業(yè)主日常生活使用需求，細心地在產(chǎn)品中設(shè)置標配了充足的水電改造點位以及不便自行安裝的角閥、地漏等小型配件，方便業(yè)主隨意選購部品，不用做任何調(diào)整，到家即可安裝。且在定價設(shè)置中與傳統(tǒng)公司按平米整數(shù)設(shè)置價差不同，叁天半的定價貼心的按每增加0.1平米計算，給到業(yè)主最大的誠意。

本次發(fā)布的“叁天半”裝配式快裝新品是貝小改社區(qū)更新產(chǎn)品體系的重要組成部分，補充完善了貝小改社區(qū)更新裝配式服務(wù)的“全拆”產(chǎn)品，使貝小改快裝服務(wù)涵蓋了“免拆”，“局拆”和“全拆”的產(chǎn)品服務(wù)體系，充分滿足了老舊社區(qū)居民居室改造的不同層次的需求。

老社區(qū)更新社區(qū)服務(wù)模式推陳出新

據(jù)悉，致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的“美好社區(qū)運營商”的愿景集團，目前已在全國多地開展城市更新及老舊小區(qū)改造工作，并逐步打造了多個示范項目，取得了良好成效。愿景集團不僅提供老舊小區(qū)的外環(huán)境改造，也通過旗下的和家物業(yè)等多種經(jīng)營業(yè)務(wù)為老舊社區(qū)提供更加多元豐富的社區(qū)服務(wù)，而貝小改的局裝改造業(yè)務(wù)也將成為社區(qū)服務(wù)的一部分。

局裝一定是一個深度社區(qū)經(jīng)營的生意，貝小改品牌創(chuàng)始人介紹說。局裝的流量渠道主要有兩個，一個是社區(qū)平臺即物業(yè)公司，一個是交易平臺，從經(jīng)營空間范圍上通常也有兩個選擇，一個是全城模式，即在一個城市進行全域撒網(wǎng)釣魚式的獲取及服務(wù)客戶，另一種是定區(qū)模式，即深扎社區(qū)進行養(yǎng)魚式的長期客戶經(jīng)營。貝小改選擇的就是社區(qū)經(jīng)營模式，因為這更符合局裝的強效率屬性、強信賴屬性、強服務(wù)屬性，所以貝小改更愿意把局裝定義為深度社區(qū)運營的生意。今天愿景集團和家物業(yè)已經(jīng)進駐全國75個城市覆蓋超過3000多個社區(qū)，貝小改有充分的時間和空間來驗證更多的商業(yè)可能，兌現(xiàn)更多的商業(yè)價值。

貝小改通過對社區(qū)的業(yè)務(wù)探討，摸索出一整套適合社區(qū)業(yè)務(wù)拓展打法的“社區(qū)服務(wù)模式”。據(jù)貝小改創(chuàng)始人郭景昌介紹，貝小改的社區(qū)服務(wù)模式主要體現(xiàn)在三個方面：

1、社區(qū)產(chǎn)品：貨的要素。根據(jù)老舊房屋原始裝修的不同房況，分為免拆和全拆兩種場景，免拆場景的產(chǎn)品貝小改去年就推出了，今天推出的叁天半產(chǎn)品是針對全拆場景的新品，對老舊房屋改造的適配性更強。

2、社區(qū)服務(wù)者：人的要素?！靶「念檰枴笔亲罨A(chǔ)、最重要的服務(wù)角色，是這個行業(yè)需要重新定義的新服務(wù)者，從線索獲取、房屋實勘測量、基礎(chǔ)設(shè)計、銷售簽約直至交付，負責(zé)“一單到底”，同時貝小改還是社區(qū)營銷觸點的管理者，以及其他社區(qū)服務(wù)者如物業(yè)領(lǐng)事、維修工程師、社區(qū)好鄰居等的連接者。另外，“小改顧問”+“貝師傅”（自有產(chǎn)業(yè)工人）是最重要的服務(wù)組合模式。

3、社區(qū)服務(wù)配套：場的要素。在營銷場景上，貝小改借助集團自有物業(yè)優(yōu)勢，在入?yún)^(qū)觸點、入樓觸點、入戶觸點上都能做到相應(yīng)的品牌形象展示高度覆蓋；體驗場景上，貝小改定制了最適合裝配式產(chǎn)品展示的社區(qū)移動展廳，可以讓居民足不出社區(qū)就體驗到貝小改完整的廚衛(wèi)單空間產(chǎn)品；

社區(qū)更新與服務(wù)大賽道，未來非?？善?，各路玩家都在沖刺社區(qū)最后一公里的競爭，但社區(qū)經(jīng)營需要“長期主義”，難點在于進區(qū)難、進戶難，在于與業(yè)主連接難、信任難，只有堅持做對社區(qū)消費者有價值的事情，才會有商業(yè)價值的正反饋。

貝小改有自己的小夢想，從做好一個社區(qū)服務(wù)品牌，到做成一個城市品牌，到做大一個行業(yè)品牌，成為社區(qū)服務(wù)生態(tài)中不可或缺的、社區(qū)友好的機構(gòu)之一。貝小改有自己的美好法則，圍繞美好單空間背后的美好生活場景，持續(xù)對消費者做更有價值的提案和產(chǎn)品落地，兌現(xiàn)貝小改的品牌宣言：小改一下，生活更美好！

同時發(fā)布會上通過視頻亮相了由貝小改特別定制打造的“社區(qū)移動展廳”。貝小改社區(qū)移動展廳，其內(nèi)部也親切地稱之為“大黃車”，是由貝小改特別定制打造的可移動樣板房車。大黃車內(nèi)部布置了一個廚房空間和一個衛(wèi)生間空間，把貝小改最新的廚衛(wèi)裝修改造產(chǎn)品“叁天半”以實景樣板的形式展示出來，通過這些實景樣板可以了解和體驗“叁天半”產(chǎn)品所包含的各種材料以及各種部品。最快三天半就可以完成廚衛(wèi)單空間的改造，大黃車展示的就是三天半改造后的樣子。

大黃車可以根據(jù)需要進入社區(qū)為居民提供產(chǎn)品和材料展示，讓業(yè)主不出小區(qū)就能得到樣板場景體驗，極大地方便了業(yè)主。大黃車是貝小改可移動的小門店，除了銷售展示外，還可以兼具落地活動，社區(qū)團購，裝修講堂，直播互動，以及社區(qū)服務(wù)（比如維修檢測）等功能。大黃車是貝小改社區(qū)服務(wù)模式的集大成者，是社區(qū)營銷的利器。目前大黃車已經(jīng)在北京勁松社區(qū)，航天二院等小區(qū)進行入?yún)^(qū)展業(yè)，獲得了小區(qū)居民的高度認可。

產(chǎn)業(yè)新聯(lián)合吹響裝配式快裝新號角

會上貝裝科技與中國建筑標準設(shè)計研究院國標公司（簡稱標準院國標公司）就“社區(qū)更新裝配式內(nèi)裝標準”進行了戰(zhàn)略合作簽約，此舉標志著裝配式內(nèi)裝在社區(qū)更新領(lǐng)域的應(yīng)用邁入標準化新階段。

之后貝裝科技與標準院國標公司共同進行了“貝樂高裝配式內(nèi)裝研究院”（簡稱貝研院）的揭牌儀式。據(jù)該院執(zhí)行院長姚濤介紹，貝研院隨著貝裝科技應(yīng)運而生，經(jīng)多年研發(fā)實驗測試，在老舊小區(qū)改造領(lǐng)域內(nèi)不斷完善裝配式技術(shù)解決方案。其中，在衛(wèi)生間柔性底盤施工、快裝墻板調(diào)平工藝等單空間領(lǐng)域內(nèi)，研究創(chuàng)新了多項復(fù)雜的裝配式施工技術(shù)，并獲得多項國家專利技術(shù)成果。未來，貝研院將攜手標準院國標公司，以“國標貝小改”為遠期目標，共同聯(lián)合研發(fā)并推出系列裝配技術(shù)空間產(chǎn)品，為老舊小區(qū)居室更新，提高居住生活品質(zhì)添磚加瓦。

為了更好地在今后的產(chǎn)品研發(fā)和業(yè)務(wù)協(xié)同上鼎立合作，貝裝科技聯(lián)合多家裝配式產(chǎn)業(yè)鏈及社區(qū)服務(wù)相關(guān)企業(yè)成立了“社區(qū)服務(wù)貝盟”合作組織，簡稱貝盟。首批加入貝盟的合作企業(yè)有（排名不分先后）：貝裝科技、優(yōu)享家科技、第一人居科技、十二章科技、惠達住工、鵬美綠家、友力衛(wèi)浴、速耐特科技、CCL智能化、南寶集團、潛水艇等。

發(fā)布會的最后一個環(huán)節(jié)，是“社區(qū)服務(wù)貝盟”成立啟動暨貝盟首批成員戰(zhàn)略合作簽約儀式。據(jù)悉，貝盟形成了從產(chǎn)品研發(fā)，生產(chǎn)加工，產(chǎn)品銷售到交付服務(wù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈體系，吹響了裝配式裝修向社區(qū)服務(wù)進軍的號角，為裝配式裝修產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

網(wǎng)址: 社區(qū)更新服務(wù)模式再升級貝小改裝配式快裝新品發(fā)布 http://www.businessinterruptionsclaims.com/newsview81557.html

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