房子作為奧運(yùn)冠軍獎(jiǎng)品今年“不香了”？從曾被瘋搶到悄然消失，原因何在

"見(jiàn)證'鄭'冠軍的力量：華潤(rùn)置地武漢公司祝賀首位中國(guó)奧運(yùn)網(wǎng)球女單冠軍誕生！"

時(shí)間回溯至2023年8月4日凌晨，在舉世矚目的巴黎奧運(yùn)會(huì)上，中國(guó)網(wǎng)球界的璀璨新星——鄭欽文不負(fù)眾望，摘得女子單打桂冠，為中國(guó)體育史書(shū)寫(xiě)了新的篇章。這一勝利不僅點(diǎn)燃了國(guó)人熱情，也讓市場(chǎng)捕捉到了一個(gè)特別的身影——華潤(rùn)置地。

華潤(rùn)置地的祝賀與業(yè)主身份揭秘

在鄭欽文奪冠之后不久，一張由華潤(rùn)置地武漢公司發(fā)布的祝賀海報(bào)在網(wǎng)絡(luò)上流傳開(kāi)來(lái)。海報(bào)上赫然寫(xiě)著："華潤(rùn)置地武漢公司恭賀業(yè)主鄭欽文女士獲得中國(guó)歷史首個(gè)奧運(yùn)會(huì)網(wǎng)球女子單打冠軍"。這不禁讓人好奇，這位運(yùn)動(dòng)場(chǎng)上的佼佼者與房地產(chǎn)巨頭之間有著怎樣的聯(lián)系？

據(jù)內(nèi)部消息，鄭欽文確為華潤(rùn)置地的業(yè)主，然而具體購(gòu)買(mǎi)的是武漢長(zhǎng)江中心還是其他物業(yè)，則有待進(jìn)一步確認(rèn)。不過(guò)可以肯定的是，這位奧運(yùn)冠軍的鄰居效應(yīng)，無(wú)疑為相關(guān)住宅項(xiàng)目增添了一份獨(dú)特的魅力。正如華東地區(qū)某房企人士所述，這種"與奧運(yùn)冠軍同住一區(qū)"的賣(mài)點(diǎn)對(duì)購(gòu)房者的吸引力不可小覷。盡管這樣的營(yíng)銷手法未必能得到所有人的認(rèn)可，但它確實(shí)能在一定程度上提升公司的知名度和項(xiàng)目的曝光度。

過(guò)往獎(jiǎng)勵(lì)趨勢(shì)的轉(zhuǎn)變

比較過(guò)去幾屆奧運(yùn)會(huì)，開(kāi)發(fā)商向冠軍贈(zèng)送房產(chǎn)的現(xiàn)象曾十分常見(jiàn)。比如前國(guó)乒大滿貫王楠的丈夫郭斌，在本屆奧運(yùn)會(huì)乒乓球混雙比賽后，就宣布會(huì)贈(zèng)予運(yùn)動(dòng)員各3公斤的金牌，總價(jià)值高達(dá)700萬(wàn)元人民幣。而在上屆東京奧運(yùn)會(huì)，他可是豪爽地贈(zèng)送了9套豪宅。然而，這種慷慨之舉在本次賽事中卻罕見(jiàn)蹤跡。

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)兼職教授譚浩俊分析，以往的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)象反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮景象，開(kāi)發(fā)商資金充沛，愿意通過(guò)這種方式提高品牌影響力。然而如今，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷寒冬，開(kāi)發(fā)商的資金鏈緊繃，銷售壓力增大，因此難以承擔(dān)大規(guī)模的獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)。此外，高企的負(fù)債也使得他們不宜公開(kāi)宣傳此類促銷行為。

房子作為獎(jiǎng)品的價(jià)值與考量

房產(chǎn)作為運(yùn)動(dòng)會(huì)獎(jiǎng)品，其實(shí)質(zhì)價(jià)值及背后的復(fù)雜問(wèn)題也引起了熱議。在2023年杭州亞運(yùn)會(huì)結(jié)束后，四川遠(yuǎn)達(dá)集團(tuán)便向女籃運(yùn)動(dòng)員贈(zèng)送了價(jià)值34萬(wàn)元的住房。然而，房產(chǎn)作為獎(jiǎng)勵(lì)，涉及到的稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題不容忽視。

中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜指出，各國(guó)的奧運(yùn)獎(jiǎng)勵(lì)政策差異巨大，既有現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，也有實(shí)物如房產(chǎn)、汽車，甚至還有特殊的非物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。他提醒運(yùn)動(dòng)員在接受獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，務(wù)必注意相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)問(wèn)題，保護(hù)自身權(quán)益不受侵害。

值得注意的是，歷史上也曾發(fā)生過(guò)開(kāi)發(fā)商在贈(zèng)送房產(chǎn)的同時(shí)，暗中抵押房產(chǎn)的事件，導(dǎo)致奧運(yùn)冠軍陷入困境。這再次警示我們?cè)跉g慶榮譽(yù)的同時(shí)，也應(yīng)警惕潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

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